20:03
Многие предпочитают оставить шумный запыленный город и выехать в пригород, дабы обеспечить себе и своим детям безопасность и свежий воздух. Выбор будущего места жительства во многом определен личными потребностями и, несомненно, финансовыми возможностями семьи. Как правило, люди выезжают в обычные частные дома, но в последнее время массово растет спрос на элитные коттеджи и таунхаусы. В чем же разница? Что лучше приобрести — часть миловидного дома или все же купить коттедж на Новорижском шоссе?
Для того, чтобы сделать выбор, необходимо разобраться в основных различиях.
Тип дома
Коттедж - частный дом с участком земли от нескольких соток до нескольких гектаров. Место, где можно спокойно уединиться, провести пикник на заднем дворе, разбить сад, построить баню/сауну и так далее.
Таунхаус — часть блочной системы, где в одном доме может располагаться сразу несколько семей. Напоминает квартиры с персональным выходом на улицу. Идеальный вариант для тех, кто любит комфорт квартир, но все же стремится быть поближе к природе и чистому воздуху.
Земельный вопрос
Коттедж располагается, как мы уже выяснили, на определенном участке, который при покупке переходит во владение покупателя. Владелец может распоряжаться собственностью на свое усмотрение — засаживать, застраивать, или оставить как есть.
В вопросе с таунхаусом не все так же радужно. Во-первых, прилегающая территория к вашей части дома не будет превышать сотки-двух. Во-вторых, чаще всего земля есть только перед домом, а задний двор как таковой отсутствует. Это говорит о том, что и парковаться, и устраивать пикник вам придется на лужайке перед домом на глазах у всей улицы.
Соседи
С коттеджем все понятно: ближайший сосед живет в доме рядом, который, скорее всего, обнесен высоким забором. Просмотр телевизора ночью, пение под караоке, шумная вечеринка или воскресное барбекю не будут мешать соседям.
Таунхаус более подходит тем, кто привык чувствовать себя «ячейкой общества». Это некая помесь квартиры и дома, где за стенкой живут соседи, но у вас есть собственная лужайка с газоном.
Денежный вопрос
Едва ли не основной фактор выбора того или иного типа недвижимости. Коттедж — дорогое удовольствие само по себе, плюс крайне высокие коммунальные тарифы. Сразу стоит учитывать и то, во сколько ежегодно обойдется уход за домом и территорией.
Таунхаус эконом-класса часто стоит даже дешевле однокомнатной квартиры на задворках Москвы. Но и площадь такого жилья не может похвастаться раздольем. Таунхаус же на 50-65 метров квадратных уже потянет на кругленькую сумму, которая все-таки не идет в сравнение с ценами на коттеджи Новорижское шоссе.
Словом, выбор есть и он велик. Если вы привыкли жить с размахом, то, несомненно, стоит присматривать себе коттеджный поселок поуютнее. Если вам достаточно 60 м² и сотки газона у дома, то ваш выбор - таунхаус.
