ППР: основне пункты и особенности разработки

Разработка ппр в строительстве генерируется на основании многих документов и данных. Обязательно берется в учет сметная документация, ПОС, технологические карты, акты и другая информация. Правильно рассчитанный проект работ позволяет еще до начала строительства диагностировать возможные сложности, просчитать финансовые затраты, установить сроки предоставления услуг подрядчиком.

Если ППР отсутствует или неправильно разработан, тогда работу исполнителя приостанавливают или вовсе запрещают ему предоставлять строительные услуги. В проекте не должно быть отклонений от нормативных требований, все должно быть выполнено по шаблону с учетом законодательной базы.

ППР всегда разрабатывается на базе проекта организации строительства, этот документ описывает технологию, а также сроки возведения отдельного объекта. Еще проект может создаваться и под конкретные виды деятельности, например, только под заливку пола или перекрытие крыши.

Обычно подрядчики занимаются лишь строительством, а проект производства они заказывают у специализированных фирм, так как составить его довольно сложно без специализированного образования и опыта работы в сметном деле. В ППР включают календарный план, графики или расписание поступления материалов, геодезические схемы, генплан и другие разделы. В конце проекта должна быть пояснительная записка, в ней указывают:

• список мероприятий: на охрану труда, защиту объектов от повреждений, сохранности имущества;
• обосновывают решения по выполнению работ;
• определяют потребности;

Если в результате заказчик получает некачественную работу (например, появляются трещины и другие дефекты здания), тогда он дополнительно заказывает техническое обследование здания. Стоит строительно техническая экспертиза не так уже и дорого, зато помогает разрешить большое количество спорных вопросов, а самое главное предопределяет реальную стоимость строительных работ.

На сегодняшний день специализированные компании производят строительно-техническую экспертизу для любых видов сооружений, как частных домостроений, так и многоэтажных зданий. Могут инспектироваться проекты, материально-техническая отчетность, акты обследования и многие другие документы.

После проведения экспертизы выдается акт, в нем подробно указывают ошибки совершенные в процессе создания здания, предлагаются методы решения проблем и рассчитан полученный ущерб заказчика.

Материал предоставлены сайтом: http://ebc.by/