Арматура
$534
−1.98%
Балка
$840
0%
Лист г.к.
$676
0%
Лист х.к.
$743
0%
Лист оцинк.
$824
+5.31%
Труба б.ш.
$640
+3.23%
Труба св.
$641
0%
Уголок
$654
+1.21%
Швеллер
$761
+3.32%
меню

Некоторые моменты, которые следует знать при срочном выкупе доли в квартире

Алексей Петров25 июня 2019 time 20:54источник: раздел:Главная Статьи Дайджест

Если стоит выбор: попробовать ли продать свою долю внутри квартиры самостоятельно или сразу обратиться в специализированную компанию, то однозначно рекомендуется отдать предпочтение второму варианту. Ведь мало какой покупатель согласится приобретать часть жилья вместе с соседями. Так что поиски клиента могут затянуться действительно надолго.

  • РАЗМЕР ШРИФТА
  • просмотровсегодня: 2 всего: 212
  • комментариев: 0добавить комментарий
Некоторые моменты, которые следует знать при срочном выкупе доли в квартире

Понятное дело, что срочным выкуп квартиры потому и называется срочным, что производится в минимальные сроки. Однако специалисты компании по срочному выкупу недвижимости Ассистент Недвижимость предупреждают, что в спешке не стоит забывать и про некоторые важные моменты, о которых и пойдет речь далее.

Можно ли срочно продать свою долю в квартире

Наверное, это один из самых сложных случаев, который только можно себе представить при срочном выкупе квартиры. Ведь первоочередное право на покупку доли будет всегда иметь другой собственник жилья, в долевом совладении которого оно находится. Только после того, как тот подтвердит письменно, что не возражает против продажи, можно начинать работать с агентством.

Стоимость доли будет зависеть от таких моментов, как:

  • Ее площадь;
  • Состояние объекта;
  • Местоположение квартиры;
  • Наличие постоянного доступа в квартиру;
  • Наличие документа об отказе выкупа другими собственниками;
  • Юридическая чистота и прозрачность всей оформленной документации.

Срочный выкуп доли квартиры в этом случае будет происходить по следующему алгоритму:

  1. Для начала проводится телефонное собеседование, когда продавец сообщает данные о продаваемой доле, специалист выносит решение о предполагаемой суммы продажи.
  2. Совершается непосредственный осмотр объекта с его точной оценкой;
  3. Проверяется юридическая чистота документов;
  4. Заключается контракт о намерении выкуп доли;
  5. Подписывается договор купли-продажи;
  6. Происходит государственная регистрация сделки;
  7. Продавец получает требуемую сумму.

Наибольшая трудность в этом случае может возникнуть, наверное, лишь в том случае, если совладелец жилья отказывается выдавать разрешение о продаже квартиры. В этом случае остается лишь пуститься на уговоры.

Другая возможная проблема – трудность попасть в квартиру вообще. Ведь другой совладелец своей доли может находиться в отпуске, в отъезде и т.д. – со своим ключом. Само собой, что без его ведома никто не имеет право посещать квартиру.

Если стоит выбор: попробовать ли продать свою долю внутри квартиры самостоятельно или сразу обратиться в специализированную компанию, то однозначно рекомендуется отдать предпочтение второму варианту. Ведь мало какой покупатель согласится приобретать часть жилья вместе с соседями. Так что поиски клиента могут затянуться действительно надолго.

Предоставленно - Ассистент Недвижимость.

комментарии
close



максимум 1000 символов

Рекомендуем