Электромонтажные работы в новостройке

Когда вы становитесь счастливыми обладателями квартиры в новостройке, как минимум вам придется заняться отделочными работами. Одним из основных этапов ремонта являются электромонтажные работы. Некоторые СК, в целях снижения цены на недвижимость, данный вид работ оставляют новоиспеченным владельцам, так как сегодня это допускается.

Менять или нет электропроводку в новостройке от застройщика

По сути, у владельца квартиры свое виденье жилища, а также требования к интерьеру и функциональности помещения. В любом случае во время ремонта придется переделывать уже существующую или прокладывать новую проводку.

Проблемы проводки от застройщика

Чаще всего строительные компании, в целях экономии, стараются использовать дешевые материалы, для выполнения работ.

• распределительный узел и автоматика не отвечают нормам нагрузки;
• кабель изготовлен по ТУ, не по ГОСТу, соответственно не отвечает техническим требованиям;
• проводка выполнена не в целом варианте, а соединена при помощи скруток;
• при скрытом варианте прокладывания, в целях экономии, каналы могут быть прорезаны по диагонали, без указания точного места прокладки. Вследствие этого, при дальнейшем монтаже оборудования на стены, кабеля могут быть повреждены;
• розетки и выключатели находятся не на той высоте, которая необходима владельцам квартиры.

Все изменения, которые будут внесены в план электромонтажа, нужно согласовать с органами местного самоуправления.

Что нужно для изменения существующей схемы электропроводки?

Если вы собрались поменять составляющие, уже существующей схемы, то вам необходимо будет выполнить ряд действий, связанных с переустройством электропроводки.

• написать заявление на перепланировку электропроводки;
• представить документ, подтверждающий права собственности;
• предъявить план переустройства;
• иметь технический паспорт объекта.

После того как действия выполнены и документы поданы, нужно ждать 45 дней. Уполномоченный орган может отказать в переустройстве, но в любом случае, после принятия решения он обязан его выдать в течение 72 часов. Если решение было принято в сторону владельцев квартиры, то только на основании выданного документа, они имеют права проводить перепланировку.

Существующие схемы разводки проводов в новостройке

Основным моментом в разводке является установка распределительного щитка, в который будет подаваться входящая электроэнергия от поставщика. В данном щитке будет установлен счетчик электроэнергии и автоматические предохранители. От автоматов будет выполняться основная разводка к узам, от которых будет потребление электроэнергии приборами.

В большинстве случаев различают 3 способа монтажа электрики в квартирах:

• тип шины – это когда основная магистраль заводится в распределительную коробку, а от нее разводка идет на розетки и выключатели.
• тип радиального подключения – при таком подключении к каждому потребителю электроэнергии подводится отдельный кабель.
• спаренный тип – совмещает оба предыдущих типа.

Все три способа отличаются друг от друга, так как необходимо применять множество материалов при электромонтаже.

Вне зависимости от того переделываете вы проводку или монтируете новую, воспользуйтесь услугами профессионалов из EMASTER. Электробезопасность в квартире одна из основных, так как при неправильном монтаже может произойти возгорание. Все пожары в новостройках на 90% случаются именно по вине электропроводки.