Арматура
$534
−1.98%
Балка
$840
0%
Лист г.к.
$676
0%
Лист х.к.
$743
0%
Лист оцинк.
$824
+5.31%
Труба б.ш.
$640
+3.23%
Труба св.
$641
0%
Уголок
$654
+1.21%
Швеллер
$761
+3.32%
меню

В чем преимущество покупки апартаментов в Крыму?

28 ноября 2024 time 08:50 раздел:Главная Пресс-релизы

Апартаменты являются недавно появившимся видом жилья, которое находится в коммерческом здании.

  • Размер шрифта
  • просмотровсегодня: 25 всего: 377
  • комментариев: 0добавить комментарий
В чем преимущество покупки апартаментов в Крыму?

Юридически апартаменты имеют статус нежилой недвижимости, которая сдается под гостиницу и офисы в бизнес-центрах или апарт-отелях. Приобретение помещения в апартаментах имеет свои особенности.

Плюсы и минусы покупки апартаментов в Крыму

В чем преимущество проживания в апартаментах:

    • доступная цена;
    • выгодное расположение;
    • подходит для ведения бизнеса;
    • возможность перевода в жилое помещение при соблюдении определенных требований.

Разница с жильем в том, что для коммерческих зданий требования законодательства мягче, например, не требуется обязательное возведение инфраструктуры, школ и детсадов. Соответственно, и стоимость апартаментов намного ниже, примерно на 15-25%.

Главный плюс – возможность выгодного расположения комплекса. Апартаменты могут располагаться в самом центре города, где из-за недостатка земли запрещено возводить жилье. Одновременно с проживанием можно вести собственный бизнес или сдавать помещение в аренду с помощью управляющей компании.

Из минусов стоит отметить невозможность получить постоянную прописку. Чтобы была возможность временной регистрации до 5 лет, необходимо разбираться с назначением земли – она должна быть предназначена для построек гостиничного типа. Такое же назначение должно быть указано и в проектной документации здания.

Учитывая плюсы и минусы покупки апартаментов в Крыму, стоит сразу после оформления сделки купли-продажи потребовать у застройщика официальную справку, подтверждающую назначение здания под гостиницу для регистрации по месту жительства.

Отсутствие постоянной прописки не влияет на трудоустройство или оформление медицинского полиса, но разница в том, что человек может столкнуться с трудностями при оформлении пенсии, паспорта, устройстве детей в школу и т. д. Субсидий на ЖКУ и льготных ипотечных программ здесь нет. При заключении договора нужно уточнить размер налога на имущество и стоимость содержания жилья.

Если нужно купить апартаменты в Крыму, следует внимательно изучить проектную документацию.




комментарии
close



максимум 1000 символов

Главные новости ГМК