Заказывая проектирование жилого здания в проектную организацию, заказчик должен знать какие финансовые затраты ему предстоят на строительство. Именно этот пункт для обеих сторон является главным в предпроектных работах. Цена на проектирование не имеет единого показателя для подобных объектов. Она зависит от многих факторов и особенностей будущего строения – его типологии, планировочных решений, способов отделки фасада, интерьера. Она может быть скорректирована с учетом поставленных задач, пожеланий и возможностей заказчика.
Что влияет на стоимость проекта
На стоимость проектных работ влияют многие факторы:
- Состав и сложность проекта;
- Общая площадь строительного объекта;
- Тип строительного материала;
- Этажность здания;
- Сложность коммуникаций;
- Наличие подземных сооружений;
- Индивидуальные конструктивные особенности здания.
При желании, узнать стоимость проектирования можно на сайте проектной организации. Надежная, добросовестная компания обязательно предоставляет подробный прайс-лист на все виды проектных услуг.
Проектирование жилых и общественных зданий – это очень ответственный процесс, который включает в себя следующие этапы:
- Предпроектный этап. В него входит поиск и систематизация необходимой информации. Ее источниками могут быть: мнение и пожелания заказчика, знакомство с участком под застройку, финансовые возможности заказчика и др. На этом этапе учитываются такие факторы как расположение и ориентировка здания в районе застройки, особенности ландшафта и инфраструктуры;
- Эскизный этап, подразумевающий четкое разграничение предлагаемых идей и реальных возможностей. На этом этапе проект обретает конкретную форму в виде одобренного и заверенного эскиза;
- Творческий этап является наиболее объемным. Он ведется с использованием методов архитектурного моделирования в сочетании с градостроительными, конструктивными, экономическими, планировочными и дизайнерскими методами. Его визуальным результатом является детализированная информативная 3D модель здания.
Финансовая составляющая проекта
Прежде чем начать строительство жилых и общественных зданий, следует взвесить финансовые возможности, позволяющие его развернуть. Важно, чтобы проектные планы и эскизы не очень отдалялись от денежной суммы, определенной для застройки. Поэтому, в проекте предусматривается количественная оценка проекта, которая предусматривает оптимизацию проектирования.
Таким образом, любое проектирование включает в себя три основные части – визуальные материалы, пояснения и инструкции и финансовые выкладки.