Арматура
$476
0%
Балка
$1025
0%
Лист г.к.
$579
−5.53%
Лист х.к.
$654
0%
Лист оцинк.
$810
−1.04%
Труба б.ш.
$652
−1.03%
Труба св.
$638
+1.07%
Уголок
$644
+1.06%
Швеллер
$661
0%
меню

Когда нужно проводить техническое обследование зданий?

Ирина Лисичкина30 ноября 2016 time 16:35источник: steellandраздел:Главная Статьи Дайджест

Перспектива капитального ремонта, перепрофилирования или перепланировки объекта недвижимости, особенно производственного, требует перепроверки несущей способности конструкций и перекрытий

  • РАЗМЕР ШРИФТА
  • просмотровсегодня: 2 всего: 1399
  • комментариев: 0добавить комментарий

Собственники объектов недвижимости должны обеспечить их безопасность. Если же в результате разрушения зданий или сооружений пострадают люди, то ответственным лицам придется выплачивать крупные штрафы и компенсации потерпевшим. Поэтому своевременное техническое обследование зданий и сооружений необходимо. Оно выполняется только специализированными центрами и экспертными организациями, которые получили все необходимые лицензии и сертификаты.

Причины проведения обследований

Мероприятия по обследованию зданий и сооружений производятся в лабораториях, которые оборудованы самым новейшим оборудованием. Квалифицированные эксперты дают оценку состояния объектов согласно ГОСТ и дают рекомендации для владельцев недвижимости. Данный вид работ производится в следующих случаях:

  • перед реконструкцией или модернизацией здания;
  • при выявлении дефектов или отступлений от проекта;
  • отсутствии технической документации;
  • обнаружении деформации грунтов;
  • после пожаров или аварий;
  • перед размещением дополнительного оборудования.

Перспектива капитального ремонта, перепрофилирования или перепланировки объекта недвижимости, особенно производственного, требует перепроверки несущей способности конструкций и перекрытий. Работы проводятся и перед тем, как строительство или ремонт возобновляется, а также в том случае, если по соседству возводятся новые сооружения. Бывают такие ситуации, когда здания строят без надлежащего согласования проектной документации, то есть они фактически являются самостроем. Впоследствии такое строительство нужно будет узаконить, получив заключение экспертов о безопасности проектов.

Последовательность работ

Перед выездом специалистов на объект составляется детальный план мероприятий, который включает:

  • определение цели экспертизы и объемов работ;
  • получение документов и базовых данных от заказчиков;
  • предварительное и общее визуальное обследование конструкций;
  • инструментальное обследование поверхностей и материалов;
  • детальный анализ проб и замеров;
  • составление экспертного заключения.

Специалисты в области строительства и архитектуры делают экспертизу жилых домов, общественных зданий, объектов производственного и складского назначения. Они обследуют состояние грунтовых оснований, фундаментов, несущих конструкций, перекрытий и полов, инженерных систем, колонн, ригелей и стен.

По окончанию экспертизы организация выдает заказчикам официальное заключение о состоянии здания. Оно обязательно содержит рекомендации по устранению дефектов или выводы о целесообразности проведения ремонта или перепланировки. Таким образом решается судьба сооружения. А имея соответствующую документацию на руках, владельцы недвижимости получают право на проведение строительных работ или модернизацию предприятия и могут смело продолжать свою деятельность.

Реклама
комментарии

close



максимум 1000 символов

Рекомендуем