23:04
Кредиты под залог недвижимости получили большое распространение среди клиентов, ведь они позволяют получить сразу крупную сумму даже в том случае, когда заемщик не может продемонстрироваться высокий уровень ежемесячного дохода. У такой банковской услуги есть свои особенности, о которых стоит помнить всем, кто претендует на ее получение. Например, одобрить кредит под залог недвижимости удастся только в том случае, если будет проведена предварительная оценка по всем правилам. Также использовать в качестве залога удастся не каждый вид недвижимости, а лишь те, которые указаны в перечне, одобренном конкретным банком.
Кто может получить перезалог квартиры в москве быстро
Этот вариант финансирования доступен только гражданам РФ, которые имеют действующий паспорт и постоянное место работы. Некоторые банки вводят ограничения по возрасту (например, не моложе 23 и не старше 65 лет). В других местах к этому цензу относятся проще и выдают деньги всем, кто уже стал совершеннолетним. Обязательным условием является также наличие места работы и постоянного заработка. Величина ежемесячного дохода определяется в зависимости от политики компании, выдающей кредит. Что касается наличия поручителей, они для оформления займа под залог недвижимости требуются не всегда. Это значительно упрощает процесс оформления кредитов и позволяют получить деньги даже тем, кто не может найти друзей или родственников, которые готовы гарантировать их честность перед финансовым учреждением. В целом, кредиты под недвижимость выдаются намного проще обычных, поскольку банк получает от заемщика реальный гарант безопасности и рискует значительно меньше, чем в других случаях.
Как выполняется предварительная оценка жилья
Если вы решели получить кредит под залог квартиры, одним из первых этапов станет обращение в компанию, которая занимается профессиональной оценкой недвижимости. В таких местах работают люди, имеющие официальную лицензию на определения цены квартир, частных домов и прочих объектов. В назначенное время оценщик приедет по нужному адресу и определит, какова рыночная стоимость жилья. Финальная цифра называется, исходя из нескольких характеристики. Это общая площадь квартиры или дома, планировка, год постройки здания и так далее. По результатам оценки заказчик получает документ, в котором указывается рыночная цена на принадлежащий ему объект и предложит банки рефинансирование ипотеки других банков. Исходя из этой цифры, банк определит, насколько крупную сумму может получить заемщик, претендующий на кредит. Важно, чтобы документ об оценке был оформлен правильно, иначе с одобрением от банка могут возникнуть проблемы.
